Une agence immobilière est une entreprise spécialisée dans la gestion des transactions relatives à des biens immobiliers. En effet, elle sert d’intermédiaire pour les ventes et les locations des biens immobiliers et ce dans toutes les régions de la France comme par exemple dans l’Est de la France. Cet article présente les différentes fonctions d’une agence immobilière dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier.
Elle permet de faire une estimation objective
Il n’est pas facile d’estimer soi-même le prix de vente ou le loyer d’un bien immobilier. C’est pour cette raison qu’une agence immobilière est un véritable atout. Il est vrai qu’aujourd’hui, la plupart de ces agences sont concurrencées par les portails d’annonces et les sites d’estimations de prix et de loyers. En effet, ces diverses plateformes fournissent des informations gratuites aux particuliers. Toutefois, en raison de la non-pertinence de ces estimateurs dans des habitats non standards ou dans des zones peu tendues, l’agence immobilière est devenue plus que jamais utile.
Ayant une connaissance plus fine de la demande et de l’offre en local, elle est donc capable à travers ses agents, de faire une comparaison avec des biens déjà vendus. Aussi, le prix d’un appartement dépendra de plusieurs paramètres dont sa configuration, son état et autres. Contrairement aux agences immobilières, ses sites ne peuvent pas examiner précisément tous ces détails. Ainsi, avec une agence immobilière, vous avez l’assurance d’avoir une estimation sur mesure de votre bien immobilier.
L’agence immobilière s’occupe de votre projet de bout en bout
L’agence immobilière assure un suivi de toutes les démarches administratives jusqu’à la signature du contrat. Il s’agit entre autres de la collecte de toutes les pièces nécessaires. En effet, il faut vérifier le plan pluriannuel de travail, les travaux votés non réalisés, les procédures en cours, l’état des dettes des copropriétaires dans les immeubles en copropriété et autres.
Elle assure aussi une sécurité juridique. En effet, elle détient une garantie financière et une responsabilité civile professionnelle qui couvre le client en cas de faute ou d’erreur. S’il s’agit d’une location, elle se charge de l’état des lieux, de l’établissement des cautions, des garanties du contrat de location ainsi que de la rédaction du bail.
